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惠誉指领展流动性状况改善 2024财年总债务降至600亿港元|当前速看

2023-06-02 23:11:07 来源:观点地产网


(资料图片仅供参考)

观点网讯:6月2日,惠誉表示,领展2023财年业务表现稳健,为其「A」级评级带来支持,又指领展今年3月完成供股后信贷指标有所改善,按净债务对投资物业价值衡量的贷款价值比率从2022年9月底的22.7%,降至2023年3月底的19.7%,远低于惠誉考虑采取负面评级行动的30%水平,展望维持为稳定。

据观点新媒体了解,惠誉预测,利率环境趋升,令领展总利息覆盖率由2023财年的5.5倍将进一步下降至2024财年的4倍左右,2024财年平均利息成本预期将上升至介乎4%至4.5%。

惠誉指,领展流动性状况有所改善,在手约173亿港元的现金足以应付41亿港元的短期债务及未来12个月任何收购,预计领展的总债务将从2023财年的650亿港元,降至2024财年的约600亿港元。

憧憬与内地通关下本港零售业复苏,惠誉预测领展2024财年续租租金水平升幅将达低至中单位数。

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